บ้านอัจฉริยะคืออะไร มีประโยชน์แค่ไหนกับคอนโดยุคใหม่
ในยุคสมัยที่เราใช้เทคโนโลยีต่าง ๆ อำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันมากขึ้น พื้นที่อยู่อาศัยอย่างบ้านหรือคอนโดก็เริ่มมีการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีอย่างบ้านอัจฉริยะ (Smart Home หรือ Home Automation) เข้ามาใช้เพื่อให้การอยู่อาศัยมีความสะดวกสบายและปลอดภัยมากขึ้นในแง่มุมต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการรักษาความปลอดภัย ความบันเทิง สิ่งอำนวยความสะดวกเล็ก ๆ น้อย ๆ ไปจนถึงเรื่องช่วยเหลือผู้อยู่อาศัยยามเกิดเหตุฉุกเฉินอีกด้วย ซึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมต่าง ๆ โดยเฉพาะคอนโดมือหนึ่งเปิดตัวใหม่ หรือสร้างใหม่ ได้นำเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะเหล่านี้มาติดตั้งในโครงการกันเพื่ออำนวยความสะดวกกับผู้ซื้อและลูกบ้านผู้อยู่อาศัยมากขึ้น ในบทความสาระน่ารู้เกี่ยวกับคอนโดฉบับนี้ คอนโดนิวบ์จะพาผู้อ่านไปดูว่า บ้านอัจฉริยะคืออะไร บ้านอัจฉริยะมีประโยชน์อะไรบ้างที่จะมาช่วยใช้การอยุ่อาศัยคอนโดของเราสะดวกสบายยิ่งขึ้นไปอีกระดับกันครับ
Smart Home หรือ บ้านอัจฉริยะ คือ การใช้เทคโนโลยียุคใหม่ที่มีความทันสมัย ซึ่งสามารถควบคุมหรือสั่งการอุปกรณ์และระบบต่าง ๆ ที่มีอยู่ภายในบ้าน ได้จากนอกบ้านหรือจากระยะไกลด้วยด้วยแอพพลิเคชั่น (Application) บนโทรศัพท์มือถือ Smartphone เพียงแค่มีการเชื่อมต่อและสั่งการผ่านระบบอินเตอร์เน็ต ไม่ว่าจะเป็นอุปกรณ์ที่เชื่อมต่อด้วยสายเคเบิลหรือแบบไร้สาย (Wireless) ก็ตาม ซึ่งระบบบ้านอัจฉริยะที่คนไทยทั่วไปรู้จักและคุ้นเคยในขณะนี้จะเป็น Smart Home เครื่องใช้ไฟฟ้าในฝั่งของ User Control หรือระบบบ้านอัจฉริยะเล็ก ๆ ที่ควบคุมอำนวยความสะดวกเพียงแค่กับผู้อยู่อาศัยในบ้านหลังนั้นหรือคอนโดห้องนั้น ๆ นั่นเองครับ
จากที่สังเกตได้อย่างง่าย ๆ ระบบ บ้านอัจฉริยะ หรือ Smart Home ที่พอจะพบเห็นได้ทั่วไปตามบ้านหรือคอนโดโครงการใหม่ ๆ จะติดตั้งไว้อำนวยความสะดวกสบายใยการอยู่อาศัยของลูกบ้าน หรืออุปกรณ์ที่รองรับระบบบ้านอัจฉริยะที่สามารถพบวางจำหน่ายทั่วไปตามท้องตลาด ล้วนแต่จะมีคุณสมบัติที่พอให้สามารถจำแนกตามวัตถุประสงค์ของการใช้งานได้ 4 หมวดหลัก ๆ ได้แก่
ในกลุ่มแรกจะเป็นส่วนของอุปกรณ์และระบบของ Smart Home ที่พบเห็นได้ค่อนข้างทั่วไป อย่างอุปกรณ์เพื่อความบันเทิงต่าง ๆ เช่น โทรทัศน์แบบ Smart TV หรือ Android TV อุปกรณ์เครื่องเสียงต่าง ๆ หรือระบบควบคุมการทำงานเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น การสั่งการเปิดปิดไฟ เปิดปิดเครื่องปรับอากาศหรือปรับอุณหภูมิห้องผ่านด้วยแผงควบกุมกลางหรือ Tablet ประจำห้อง รวมไปถึงอุปกรณ์ที่รองรับการสั่งงานด้วยเสียงต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น Google Home ของ Google, HomePod ของ Apple หรือ Alexa ของ Amazon เพียงเชื่อมต่อผ่านระบบอินเตอร์เน็ต ก็จะสามารถสั่งงานการทำงานของอุปกรณ์อื่น ๆ ภายในบ้านได้หากมีการเชื่อมต่อกันเอาไว้ในระบบแล้วนั่นเอง นอกจากนี้หากมีการเชื่อมต่อด้วยแอพพลิเคชั่นบน Smartphone ผู้ใช้ยังสามารถสั่งงานอุปกรณ์เหล่านี้จากที่อื่น ๆ ได้เพียงแค่มีอินเตอร์เน็ตเข้าถึงอีกด้วย
ซึ่งโดยทั่วไประบบบ้านอัจฉริยะที่ควบคุมจากอุปกรณ์ส่วนกลาง ยังไม่ค่อยพบเห็นแพร่หลายมากนักในโครงการคอนโดทั่วไป นอกจากโครงการในกลุ่ม Segment ระดับ High Class ขึ้นไปจนถึง Super Luxury เนื่องจะเป็นการเพิ่มต้นทุนให้กับทาง Developer และดันให้ราคาตั้งขายของโครงการแพงขึ้นนั่นเอง แต่ก็มีบางโครงการแม้จะอยู่เพียงในระดับ Main Class ถึง Upper Class ก็มีระบบ Smart Home ติดตั้งไว้ให้กับทางลูกบ้านด้วย โดยตัวอย่างแบรนด์โครงการที่มีการติดตั้งระบบบ้านอัจฉริยะไว้บริการภายในห้องก็อย่างเช่นโครงการ Artisan Ratchada ของ RISLAND โดยจะให้เป็นแบบแป้นจอควบคุมกลางของห้องไว้ควบคุมอุปกรณ์ไฟฟ้า และความปลอดภัยต่าง ๆ นั่นเอง
ในกลุ่มถัดมาของระบบ Smart Home จะเป็นส่วนของอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับระบบความปลอดภัยทั้งในส่วนของความปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัย ซึ่งในปัจจุบันก็สามารถพบเห็นจำหน่ายได้ทั่วไปมากขึ้นแล้วเช่น ตัวอย่างที่สามารถสังเกตเห็นได้อย่างเด่นชัดก็ได้แก่ลูกบิดประตูแบบ Digital Door Lock พร้อมระบบส่งสัญญาณเตือนกันขโมยให้ช่วยแจ้งเตือนกับเจ้าของบ้านและเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย เพื่อที่สามารถช่วยเหลือและระงับเหตุร้ายได้ทันท้วงทีด้วย
อย่างโครงการคอนโดใหม่ ๆ ที่เพิ่งสร้างเสร็จหรือเพิ่งเปิดตัวไม่ว่าจะเป็นคอนโดจาก Developer รายใหญ่หรือรายย่อย ต่างเริ่มนิยมติดตั้งกลอนประตูแบบ Digital Door Lock ให้พร้อมสรรพอยู่แล้ว แต่สำหรับโครงการคอนโดเก่าอื่น ๆ เจ้าของห้องหรือผู้อยู่อาศัยก็สามารถหาซื้ออุปกรณ์ Digital Door Lock มาติดตั้งแทนกลอนและลูกบิดประตูเดิมได้ ซึ่งปัจจุบันก็มีวางจำหน่ายทั่วไปหลากหลายยี้ห้อให้เลือกสรรครับ ไม่ว่าจะเป็น COLT, Solex, Yale, Hafele หรือแม้แต่ Samsung ก็ตาม
โดยจะมีทั้งแบบแป้นใส่รหัสไว้ล็อคเสริมจากลูกบิดหรือก้านโยกประตูแบบธรรมดาเพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้น โดยมีราคาตั้งแต่ 3,000 – 10,000 บาท หรือจะเป็นทั้งแบบเปลี่ยนแทนที่ลูกบิดหรือก้านโยกประตูเดิมทั้งหมด ซึ่งจะมีราคาสูงกว่าตั้งแต่ 10,000 – 30,000 บาท โดยมีคุณสมบัติสามารถป้อนรหัส ใช้คีย์การ์ด รวมถึงแตะลายนิวมือได้อีกด้วย
ในกลุ่มที่สามของระบบ Smart Home จะเป็นในส่วนที่คอยช่วยในเรื่องของการประหยัดพลังงาน เช่นการควบคุมการปรับอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศอัตโนมัติตามอุณหภูมิห้องที่เหมาะสม หรือการเปิดปิดหลอดไฟส่องสว่างภายในห้องตามจำเป็นที่มีผู้อยู่อาศัยใช้งานอยู่ หรือตามค่าความมืดที่อุปกรณ์ตรวจจับได้นั่นเอง ซึ่งอุปกรณ์บ้านอัจฉริยะในหมวดนี้จะช่วยป้องกันการใช้พลังงานต่าง ๆ เกินความจำเป็น และยังช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายด้านพลังงานต่าง ๆ ไม่ให้สิ้นเปลืองในระยะยาวอย่างค่าไฟฟ้า เป็นต้น
โดยโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นใหม่ ๆ อย่างแบรนด์ Life ของ AP Thailand, โครงการ Kawa HAUS โดยแสนสิริ, แบรนด์ Ideo ของ Ananda Development หรือแม้แต่ Niche Pride โดย SENA เริ่มมีระบบสวิตช์หลักในการควบคุมระบบไฟฟ้าภายในห้อง เพื่อป้องกันการลืมปิดไฟเวลาออกจากห้องจะได้ไม่เป็นการเปิดไฟทิ้งไว้จนเปลืองพลังงานและทำให้เปลืองค่าไฟอีกด้วยครับ
กลุ่มสุดท้ายในระบบ ระบบบ้านอัจฉริยะที่เกี่ยวข้องกับการดูแลสุขภาพของผู้อยู่อาศัยในโครงการ โดยคอนโดในไทย ณ ปัจจุบันยังไม่พบการนำระบบ Smart Home ในหมวดนี้เข้ามาใช้มากนัก แต่สำหรับโครงการใหม่ ๆ ที่มีรูปแบบโครงการเน้นด้านสุขภาพผู้อยู่อาศัยและมีการประสานงานกับโรงพยาบาลหรือสถาบันด้านสุขภาพที่เข้าร่วมภายในโครงการ หรือมีการติดตั้งอุปกรณ์ที่เชื่อมต่อตรงเพื่อแจ้งเหตุฉุกเฉินส่งสัญญาณให้เพื่อนบ้านหรือเจ้าหน้าที่อาคารได้ยิน และสามารถเดินทางเข้าช่วยชีวิตได้ทันนั่นเอง
ตัวอย่างก็โครงการ Atmoz โดย AssetWise ได้มีการวางระบบเพื่อติดตั้งอุปกรณ์แจ้งฉุกเฉินอย่าง Panic Alarm ไว้ให้ในจุดเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุภายในบ้านอย่างห้องน้ำ เพื่อที่ว่าหากผู้อยู่อาศัยเกิดประสบเหตุลื่นล้มจนได้รับบาดเจ็บ ก็สามารถที่จะเอื้อมถึงเจ้าอุปกรณ์ชิ้นนี้เพื่อขอความช่วยเหลือได้ โดยเจ้า Panic Alarm ก็จะส่งเสียงดังเพื่อเรียกขอความช่วยเหลือจากเพื่อนบ้านหรือผู้ที่ได้ยินจากใกล้เคียงให้เข้าช่วยเหลือได้ทันนั่นเอง โดยสำหรับโครงการคอนโดเก่าที่ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์ขอความช่วยเหลือไว้ให้ ก็สามารถหาซื้อไว้ติดตั้งใช้เองได้ด้วยราคาไม่แพงอย่างที่คิดเพียงประมาณต่ำกว่า 100 – 500 บาท เท่านั้นเองครับ
เมื่อระบบบ้านอัจฉริยะอย่าง Smart Home หรือ Home Automation เริ่มเป็นที่แพร่หลายและมีติดตั้งให้ใช้ทั่วไปมากขึ้น ก็จะกลายเป็นหนึ่งในอุปกรณ์อำนวยความสะดวกสบาย เพิ่มความปลอดภัย และช่วยประหยัดพลังงานในการใช้ชีวิตประจำวันและการอยู่อาศัยในคอนโดนั่นเอง แม้ว่าเจ้าอุปกรณ์บ้านอัจฉริยะ อาจจะยังดูไม่ได้มีความจำเป็นมากนักในตอนนี้ ด้วยที่โครงการ Segment คอนโดระดับล่างอย่าง Economy ไม่ได้มีการติดตั้งไว้ให้เพราะอาจะเป็นการเพิ่มต้นทุนและราคาตั้งขายจนเกินกำลังซื้อ แต่อุปกรณ์ส่งเสริม ระบบบ้านอัจฉริยะ แต่ละชนิดเหล่านี้ก็สามารถหาซื้อได้เองและติดตั้งไว้ใช้เพิ่มเติมเองได้ตามกำลังทรัพย์ เพื่อความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยนั่นเองครับ หากผู้อ่านชื่นชอบคอนเทนต์สาระน่ารู้และบทความพูดคุยเกี่ยวกับการอยู่อาศัยในคอนโดก็สามารถติดตามเราได้ทางเว็บไซต์อสังหาฯ และการลงทุนคอนโด รวมถึงสื่อช่องทางอื่น ๆ ของเราได้เลยครับแล้วกลับมาพบกับ CondoNewb ได้ใหม่ในบทความหน้าครับ
